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skip to content vendredi 5 octobre 2018 récemment comment trouver un locataire fiable comment réussir sa location d’appartement meublé serrure defectueuse, à qui la charge ? au locataire ou au proprietaire ? immobiliez vous! gagnez ses premiers revenus de l'immobilier acheter pour louer risque locatif négocier son crédit je déménage trouver la bonne affaire ce dossier cache peut-être 23 678€! >> comment trouver un locataire fiable un investissement avantageux actuellement, investir dans le secteur immobilier en france comporte bien de points positifs, surtout avec la mise en place du dispositif pinel, qui donne des avantages fiscaux au contribuable français qui déciderait d’investir dans le secteur. l’objectif affiché du gouvernement est d’augmenter l’offre de logements à louer sur le marché et pour bénéficier de la réduction d’impôt promis, le futur propriétaire doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée : 6, 9 ou 12 ans. sa réduction d’impôt est alors proportionnelle à la… lire maitriser le risque locatif comment réussir sa location d’appartement meublé dans ce billet, je vous parlerai d’investissement immobilier locatif , et plus particulièrement de la location en immobilier meublée particulier : comment fonctionne-t-elle, quels sont les avantages, les inconvénients, les limites et pourquoi vous devriez commencer dans l’immobilier par de la location meublé. 1- qu’appel-t-on location meublée ? la location meublée, c’est le fait de louer un bien immobilier meublés et possédant les autres dispositifs censés pouvoir assurer la vie de votre locataire. pour faire simple, il ne doit pas avoir à amener de meubles. 2- quels sont les types de meubles que… lire acheter pour louer 1 commentaire serrure defectueuse, à qui la charge ? au locataire ou au proprietaire ? a qui revient la charge d’une serrure cassée : au locataire ou au propriétaire ? locataires et propriétaires ont toujours des choses à apprendre concernant le partage des charges liées aux biens immobiliers. il n’est pas rare que des cas fortuits surviennent, et il devient difficile de trancher. toutefois, ordinairement, le dysfonctionnement provient d’une erreur du locataire, de la vétusté, de malfaçons ou de situations de force majeure. selon les lois en vigueur, certaines reviennent exclusivement aux propriétaires et d’autres aux locataires. bien sûr, les deux parties sont responsables de… lire acheter pour louer comment rédiger (ou faire) un bail de colocation moyen préféré des étudiants pour se loger, la colocation est un phénomène en pleine croissance. avant de louer un tel bien, le bailleur doit cependant prendre quelques précautions. voici nos conseils pour rédiger un contrat de bail de colocation idéal. un bail de colocation ou plusieurs baux de location ? depuis la loi alur de 2015, le bailleur a le choix entre la rédaction d’un modèle de bail unique pour l’ensemble des locataires et la rédaction de plusieurs baux (un par locataire). qu’est ce que cette disposition change pour le… lire maitriser le risque locatif formules pour calculer mon rendement locatif rentabilité ! ce mot raisonne dans la tête de tout investisseur immobilier. découvrons ce qu’il se cache derrière ce mot rentabilité. pourquoi ? pourquoi s’intéresser à la rentabilité locative de votre investissement dans un immeuble de rapport ? tout simplement parce que c’est l’un des paramètres majeurs de votre projet. avant d’investir dans un immeuble de rapport, tout investisseur cherche à connaître son intérêt à dépenser de l’énergie et à placer une somme d’argent dans l’achat d’un immeuble de rapport, autrement dit déterminer la rentabilité de son futur investissement. le jeu en vaut-il la chandelle ? au fil… lire maitriser le risque locatif comment visiter un bien à acheter : check-list en 5 étapes a travers cet article je vous livre les secrets de ma check-list pour visiter un immeuble en 5 étapes . je recherche un immeuble avec travaux d’amélioration et de rénovation à prévoir et dans lequel investir. cette check-list est orientée autour de cinq familles de points à soulever lors de la visite. ainsi l’immeuble sera passé en revue sous tous les angles et n’aura plus de secrets pour vous. le propriétaire/le vendeur identité complète du propriétaire : est-ce une sci ? une indivision ? … les motivations de la vente : est-ce une succession ? un divorce ?… lire acheter pour louer 10 secrets pour rechercher un investissement immobilier a travers cet article, je livre mes secrets pour rechercher mon futur immeuble à travers les annonces immobilières. mon meilleur allié dans ce domaine est leboncoin.fr . ô combien riche en informations! mon deuxième meilleur outil est ce site castorus : idéal pour avoir une idée du temps écoulé depuis la mise en vente du bien mes mots clés préférés sont les suivants : rénover, rafraîchir, dépendances, urgent, cause, maison de maître. je ne recherche rien en dessous de 200 m2 habitables je m’attarde plus sur les annonces de particulier je regarde une fois par semaine, le lundi soir… lire acheter pour louer comment j’ai pu gagner 3500 € en 20 minutes, sans me déplacer avec une offre d’achat immobilier cela peut paraître un peu abstrait, mais il est souvent possible de gagner de l’argent très rapidement sans vraiment s’en rendre compte ! c’est ce qui m’est arrivé lors de ma première expérience de négociation. le prix de mon premier bien immobilier était de 15 000 € f.a.i. vu que j’avais rien à perdre, j’ai décidé de faire une offre d’achat immobilier à 11 500 €, soit un peu plus de 24 % du prix initial. un exemple d’offre d’achat immobilier ne sachant pas ce qui se trouvait dans un tel document, je… lire acheter pour louer les 7 questions à se poser avant d’investir je vais vous présenter dans cet article, 7 questions incontournables que vous devez absolument vous poser avant de vous lancer dans votre prochain projet. a la fin de l’article, je vous montrerai quelles ont été les réponses à ces questions pour mon premier achat immobilier. au premier abord, elles vont vous paraître simples, mais je peux vous assurer qu’elles vous seront d’une très grande utilité. la première question : qui ? autrement dit, avec qui souhaitez-vous investir ? sachez que la réponse sera susceptible de simplifier votre achat auprès des banques…. lire négocier son crédit immobilier locatif comment épargner et réussir à accélérer ma capacité à investir grâce à l’outil budget malin que je vous propose gratuitement sur le blog, j’ai pu accumuler en 2016 un peu plus de 8000 € d’épargne. cela ne paraît pas énorme, mais je tiens à préciser que c’était seulement ma deuxième année dans le monde professionnel. la première année, bien qu’ayant une très bonne situation pour mon âge, il ne me restait pas grand-chose en fin de mois et j’ai voulu agir. je me suis posé une question : qu’est-ce qui me ralenti pour commencer mes investissements ? la première réponse assez logique… lire finances navigation des articles articles plus anciens articles récents comment trouver un locataire fiable comment réussir sa location d’appartement meublé serrure defectueuse, à qui la charge ? au locataire ou au proprietaire ? 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Informations Whois

Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;

%%
%% This is the AFNIC Whois server.
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%% complete date format : DD/MM/YYYY
%% short date format : DD/MM
%% version : FRNIC-2.5
%%
%% Rights restricted by copyright.
%% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%%
%% Use '-h' option to obtain more information about this service.
%%
%% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> immobiliezvous.fr
%%
%% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
%%

domain: immobiliezvous.fr
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zone-c: NFC1-FRNIC
nsl-id: NSL58008-FRNIC
registrar: DomRaider
Expiry Date: 02/07/2018
created: 22/03/2016
last-update: 02/07/2017
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ns-list: NSL58008-FRNIC
nserver: ns1.lws-hosting.com
nserver: ns2.lws-hosting.com
source: FRNIC

registrar: DomRaider
type: Isp Option 1
address: 22 Allée Alan Turing
address: CLERMONT-FERRAND
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e-mail: support@domraider.com
website: http://www.domraider.com/
anonymous: NO
registered: 28/02/2014
source: FRNIC

nic-hdl: ANO00-FRNIC
type: PERSON
contact: Ano Nymous
remarks: -------------- WARNING --------------
remarks: While the registrar knows him/her,
remarks: this person chose to restrict access
remarks: to his/her personal data. So PLEASE,
remarks: don't send emails to Ano Nymous. This
remarks: address is bogus and there is no hope
remarks: of a reply.
remarks: -------------- WARNING --------------
registrar: DomRaider
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anonymous: YES
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contact: DomRaider
address: DomRaider
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e-mail: support@domraider.com
registrar: DomRaider
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source: FRNIC


  REFERRER http://www.nic.fr

  REGISTRAR AFNIC

SERVERS

  SERVER fr.whois-servers.net

  ARGS immobiliezvous.fr

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DISCLAIMER
%
% This is the AFNIC Whois server.
%
% complete date format : DD/MM/YYYY
% short date format : DD/MM
% version : FRNIC-2.5
%
% Rights restricted by copyright.
% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%
% Use '-h' option to obtain more information about this service.
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% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> immobiliezvous.fr
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% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
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  REGISTERED yes

ADMIN

  HANDLE ANO00-FRNIC

  TYPE PERSON

  CONTACT Ano Nymous

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While the registrar knows him/her,
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don't send emails to Ano Nymous. This
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  CHANGED 2017-02-06

  ANONYMOUS YES

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS ok

  ELIGDATE 06/02/2017 09:02:28

  SOURCE FRNIC

TECH

  HANDLE D23720-FRNIC

  TYPE ORGANIZATION

  CONTACT DomRaider

ADDRESS
DomRaider
13b, allee Alan Turing
63170 Aubiere

  COUNTRY FR

  PHONE +33 9 72 38 68 80

  EMAIL support@domraider.com

  SPONSOR DomRaider

  CHANGED 2017-02-23

  ANONYMOUS NO

  OBSOLETED NO

  SOURCE FRNIC

OWNER

  HANDLE ANO00-FRNIC

  TYPE PERSON

  CONTACT Ano Nymous

REMARKS
-------------- WARNING --------------
While the registrar knows him/her,
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to his/her personal data. So PLEASE,
don't send emails to Ano Nymous. This
address is bogus and there is no hope
of a reply.
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  SPONSOR DomRaider

  CHANGED 2017-02-06

  ANONYMOUS YES

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS ok

  ELIGDATE 06/02/2017 09:02:28

  SOURCE FRNIC

DOMAIN

  STATUS ACTIVE

  HOLD NO

  SPONSOR DomRaider

  EXPIRY DATE 02/07/2018

  CREATED 2016-03-22

  CHANGED 2017-07-02

  SOURCE FRNIC

  HANDLE NSL58008-FRNIC

NSERVER

  NS1.LWS-HOSTING.COM 185.98.131.81

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